何立军《社会工作》2014年第5期

摘 要：物业管理具有专业性强和准公共产品的属性，需要物业公司、业主、业主委员会和政府部门合作治理。本文从物业管理的需求者、提供者、生产者和协调监督者四者的关系角度，考察业主委员会参与社区物业管理的角色定位及存在的问题，提出完善业主委员会参与社区物业管理问题的对策建议，以期实现社区物业管理的善治目标。

关键字：社区治理  业主委员会  物业管理  公共产品

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本报记者　刘洪超 《 人民日报 》（ 2014年03月17日 01 版）

　　有着30多年历史的沈阳市大东区园东小区，很多年没有物业管理了，是一个典型的老旧弃管小区。本报记者走进该小区，探访困扰居民的闹心事。

　　旧家具扎堆堵出入口

　　2月20日，记者来到园东小区，发现小区被一个旧家具交易市场所包围。小区沿街处不足五米的道路两侧，只有两辆机动车停放在车位内，其余的30多个车位全被旧家具、三轮车占据。

　　小区的出口处，被旧家电、旧家具堆满，只能勉强允许一辆车通过。居民孙师傅告诉记者：... ...[详细]

刘昱含 《 人民日报 》（ 2013年12月11日   19 版）

　　近日，北京市通州区人民法院审理了一起案件，某小区业主与物业公司就小区内停车场的收费问题发生争执。

　　物业公司认为，他们负责整个小区的物业管理，停车场的修建维护和营业运转早已纳入提供服务的范畴，收停车费是合理的。

　　业主代表则认为，停车场占用的是小区业主的共有土地，属于公共设施，停车场的建设成本已分摊到购房款中，物业再收费属于不合理的二次收费。

　　据了解，该物业公司与小区房地产公司签订了物业服务合同... ...[详细]

本报记者  王明浩  谢振华《人民日报》( 2013年08月02日14版)

　　核心阅读

　　随着农民生活方式的改变和消费能力的提升，农村垃圾样多、量大，逐步向城镇“看齐”；另一方面，由于农村环境卫生基础设施建设的滞后，农民环保意识的淡薄，一些乡村正被垃圾“围攻”。

　　没有干净整洁的乡土中国，就没有完整意义的美丽中国。“垃圾围村”，如何求解？“市场运作、承包经营、社会化服务”——广西贺州市八步区铺门镇垃圾处理市场化的尝试效果怎样？

　　逼出来的市场化

　　铺门镇，... ...[详细]

本报记者　孙小静　励漪《 人民日报 》（ 2013年09月21日   04 版）

　　核心阅读

　　两栋小高层的墙上，贴满了各个公司的标牌，大楼大门洞开，人员随意进出……

　　记者近日在上海一居民小区调查发现，居民楼改为商务用楼的情况比较严重。由于居民楼租金、物业、水电等费用远低于写字楼，在利益驱使下，虽然政府明令禁止，“居改非”现象却难以杜绝。

　　两栋居民楼里，80%以上都是开公司的

　　近日，记者来到位于上海西南的一个居民小区。由于紧邻地铁一号线莘庄站北广场，交通... ...[详细]